签订加盟合同需要注意的十大事项
加盟者在签立加盟合约之前,应深入了解合约内容,以确保自身权益。切莫以为加盟合约都是总部制式的范本不可修改。其实合约应该是透过彼此双方协议之后做成的。换句话说,加盟者不仅该睁大眼睛看清楚内容,更有权利要求修改内容。特此提供以下十点注意事项,供加盟者做为签约时的参考。
第一、应要求加盟总部出示服务标章注册证。因为所谓加盟,就是总部将品牌授权给加盟店使用,换句话说,总部必须要先拥有这个品牌,才能授权给加盟店。也就是说,总部必须先取得中央标准局,所颁发的服务标章注册证才行。前一阵子即发生某中式餐饮连锁体系的纠纷案,新旧二个体系闹进公平交易委员会,后来败诉的一方被迫更改品牌名称,连带使已经加盟该体系的加盟店也被迫改名,真是何其无辜啊!所以加盟者在加盟前,务必要先确认总部的确拥有此一品牌,才能放心地加盟。
第二、权利金的支付方式。一般而言,总部会向加盟者收取三种费用,分别是加盟金、权利金及保证金。所谓的加盟金,指的是总部在开店前帮加盟者做整体的开店规划,及教育训练所收取的费用。而权利金指的是加盟店使用总部的商标,以及享用商誉所需支付的费用,这是一种持续性的收费,只要加盟店持续使用总部的商标,就必须定期付费。支付期限可能是一年一次、按季或是按月支付。至于保证金,则是总部为确保加盟者会确实履行合约,并准时支付货款等所收取的费用。
其中,由于权利金是持续性的收费,某些加盟总部会在签约时,要求加盟者一次开出合约期限内全额权利金的支票,例如合约期限为五年,权利金采取年缴方式,某些总部便要求加盟者将五年的权利金,一次开齐五张支票缴交总部。后来曾有这样的案例发生,某一体系的加盟者开店二年,因为生意不佳而关门大吉,但是却早在签约时,已开齐五年权利金的支票缴交给总部了。
按理说,后面三年既然已经收店不再使用总部的商标、商誉,就不需再支付权利金,然而总部却仍将已收取的支票轧进银行取款,害得这位加盟者,不仅赔了二年生意,还得另外支付这些已开出的支票金额!所以,加盟者若遇总部要求一次开齐合约期限内,全部权利金的支票面额时,务必记得在合约上加注一点,当加盟店收店不再开店时,总部必须退回未到期的权利金,以保障自身的权益。
第三、总部供货的价格问题。一般的加盟合约中,总部都会要求加盟者一定要向总部进货,不得私下进货。这点往往是总部与加盟店纷争最多的一环。因为加盟店经常认为总部的供货价格偏高,于是纷纷自行向外采购。但是总部基于连锁体系品质的一致性,不得不要求加盟店必须统一向总部采购,于是争端便产生了。较为合理的方式是加盟者在签立合约时,即应事先要求总部供货的价格不得高于市场行情,或是高出市场行情百分之多少是可以接受的,以免事后双方为了价格问题争执不休。
第四、商圈保障问题。通常加盟总部为确保加盟店的营运利益,都会设有商圈保障,也就是在某个商圈之内不再开设第二家分店。因此,加盟者对保障商圈的范围有多大,必须十分清楚。不过常见的情形,是总部在保障商圈以外不远处的距离,再开设第二家店时,影响到原有加盟店的生意而引发抗议。其实,总部若是开在保障商圈以外的地方,加盟店并没有抗议的权利。但值得一提的是,某些连锁体系因为加盟店增多或已达饱和状态时,在商圈的保障下,已很难再开新的加盟店,于是便取巧发展第二品牌。意即使用另一个新的品牌名称,而营业内容与原来的品牌完全相同,这样就可以不用受限于原有品牌的商圈保障限制了。例如曾有某个房屋仲介连锁体系就是如此,最后当然就会招致加盟店的群起抗争。因此,加盟者为保障自身权益,在签约时,最好载明总部不得再发展营业内容完全相同的第二品牌。
第五、竞业禁止的条款。所谓竞业禁止,就是总部为保护经营技术及智慧财产,不因开放加盟而外流,要求加盟者在合约存续期间,或结束后一定时间内,不得从事与原加盟店相同行业的规定。此一规范旨在保护总部的智慧财产权,并无可厚非,公平交易委员会亦认为此举不致违法。但是竞业禁止的年限究竟应该多久才合理?如果太长,恐会影响加盟者往后的工作权益。对此,曾有某连锁体系的竞业禁止条款规定为三年,被加盟店告进公平交易委员会,公平会认为竞业禁止条款乃属合理,惟认为三年是否过长?后来该总部也很识相地把三年改为一年。所以加盟者在签约时必须考虑清楚,以免影响日后生计。
第六、管理规章的问题。一般的加盟合约内容少则十几二十条,多则七、八十条上百条,不过通常都会有这样一条规定,「本合约未尽事宜,悉依总部管理规章办理。」如果加盟者遇到这样的情形,最好要求总部将管理规章附在合约后面,成为合约的附件。因为管理规章是由总部制定的,总部可以将合约中未载明事项,全纳入其管理规章之中,随时修改、为所欲为,届时加盟者就只好任由总部摆布了。
第七、关于违约罚则。由于加盟合约是由总部所拟定,所以会对总部较为有利,在违反合约的罚则上,通常只会列出针对加盟者的部份,而对总部违反合约部份则只字未提。加盟者对此应可提出相对要求,明定总部违约时的罚则条文,尤其是规定总部应提供的服务项目及后勤支援方面,应要求总部确实达成。
第八、关于纠纷之处理。一般的加盟合约上都会明列管辖之,而且通常是以总部所在地之地方为管辖。为的是万一将来有需要时,总部人员来往附近比较方便。值得一提的是,曾有某加盟总部在合约中规定,加盟者欲向提出诉讼前,需先经过总部的调解委员会调解。遇此状况时,应先了解调解委员会的组成成员为那些人?如果全是总部的人员,那么调解的结果当然会偏坦总部,而不利于加盟者。碍于合约,加盟者又无法忽略调解委员会,而直接向诉讼。因此笔者建议加盟者在遇到类似的条款时,应要求删除。
第九、合约终止之处理。当合约终止时,对加盟者而言,最重要的就是要取回保证金。此时,总部会检视加盟者是否有违反合约或是积欠货款,同时,总部可能会要求加盟者自行将招牌拆下,如果一切顺利且无积欠货款,总部即退还保证金。但若是发生争议时,是否要拆卸招牌往往成为双方角力的重点。某些总部甚至会自行雇工拆卸招牌,加盟者遇此情况,需视招牌原先是由何者出资而定。若由加盟者出资的话,那么招牌「物」的所有权就应归加盟者所有,总部虽然拥有商标所有权,但不能擅自拆除。若真想拆,就必须透过强制执行,如果总部自行拆除,即触犯了毁损罪。
第十、这是最后一点应注意事项,就是在合约签立之后,双方务必要各执一份。曾经有某超商连锁体系与加盟者签约之后,总部留二份合约,并未留一份给加盟者,后来被一状告到公平交易委员会才改正。所以加盟者一定要切记自己保留一份,才能清楚了解合约内容,确保自身权益。
当然最重要的,还是要把合约内容看清楚再签,逐一了解内容,若有任何不明了或不明确的地方,都应该向总部人员询问清楚。因为唯有在签约前,仔仔细细了解合约,才能减少日后的纷争产生。
扩展内容
(1)法定开示事项基于《商业特许经营管理条例》要求应当作为开示事(本文来源:中国县市经济交流网http://www.xian4.com.cn)项的事前说明与特许经营合同内容,实际上是否相符。
(2)商圈调查、销售预测总部应当进行店铺定点调查、商圈调查,并提示包括销售预测、盈利预测内容在内的选址调查报告和经营计划书。加盟志愿者应当确认的是,总部进行的有关该店铺销售预测,是单纯作为参考呢,还是在合同中约定保证该销售额(保证加盟店的最低收益)?如果总部基于客观且合理的资料进行了销售预测,并且合同书中总部没有保证最低销售额约定,那么,即使当该店铺的销售额达不到预测销售水平,也不能追究总部的法律责任。
(3)各种应付费用特许加盟涉及各种名目的费用。在订立特许经营合同时,加盟志愿者应检查各种名目费用的报偿对象究竟为何。例如,加盟金通常不返还,但保证金主要是担保加盟店对总部的债务的,在特许经营合同终止时,如果加盟店没有债务,则应当返还。因此,应当检查确认支付的款项,哪些要返还,何时返还。
(4)违反合同时的损害赔偿与中途解除合同时的违约金无论加盟店还是总部有违反合同行为时,对方均可提出损害赔偿请求。通常,特许经营合同规定有定额赔偿制,比如,加盟店违反合同时,应支付30个月的使用费作为赔偿金。这种约定如无特别例外,不会裁定为无效。因此,签订特许经营合同时,应当检查确认损害赔偿额及违约金数额。
(5)竞业禁止义务在特许经营合同中,大都有合同履行期间加盟店不得从事同种经营,并且合同终止后一定期间(一年至几年不等)加盟店也不得从事同种经营等以保护经营专业技术、从前的商圈为目的的竞业禁止规定。这样,即使加盟店在特许经营合同履行期间想要转换到其它特许连锁系统,如果是同种行业,将受合同约定的限制不能进行经营。因此,在加盟新特许连锁系统时应充分重视此项规定。
(6)区域特许(territory区域限定)邻近既存加盟店,总部又开设新的直营店或允许开设其它加盟店,这将影响既存加盟店的经营业绩。这种场合,在特许经营合同中,如规定有一定的排他的区域限制,既存店可以对总部以违反合同约定为由追究总部的法律责任。如果只是加盟活动推动人员口头承诺而合同实际上没有相关约定,在诉讼中,加盟店以区域特许侵害为由向总部提出损害赔偿是困难的
开加盟店的要求和流程:
(一)场地要求
1、申请人必须要有固定产权的门面或者有租赁权的门面一间; 面积不低于10平米;
2、必须专业经营福利彩票,不得从事其它非福利彩票经营。
(二)申请人员要求:
1、必须是具有独立民事行为的个人或者企业单位;
2、必须具有初中及其以上文化,年龄不超过60岁;
3、必须是业主本人或者其家属投资经营;
4、必须通过市中心组织的对业主彩票经营能力的相关考核
(三)申办流程
1、申请者本人到南岸区工作站填写《新建站点申请审批表》;
2、带本人身份证复印件、房屋产权说明书或者房屋租赁合同复印件,担保人身份证复印件。(担保人不能是夫妻关系);
3、工作站受理了业主的建站申请以后,五个工作日内到该新建站点实地考察,看是否与现有投注站冲突,看是否在该地段可新建投注站,并最终将勘察意见上报市中心市场二部;
4、如果站点地段审核通过,业主经营能力考试成绩合格,中心会通知申请者到市中心办理建站手续。办理建站手续时,需带上申请者本人身份证复印件、投注机押金、房屋租赁协议复印件(或房屋产权书复印件)。
(四)投注站缴纳押金及提成情况:
1、投注站经营是按照销售量的7.5%提取收益的。(专卖店标准)。投注站自行租赁的门面费用、聘请销售员等费用由业主自行承担。
2、为防止资金风险,新建投注站需一次性缴纳20000元押金,待该站撤销时全部退还。(主城区标准)
3、投注站自办理之日起,必须缴纳100元/月的机器折旧费(每月交中心),60元/月的电信网络费用(每月交当地电信局),机器保险费用80元/年(每年一次,交中心)。
4、投注机设备维修、维护目前免费,投注站耗材使用目前免费,彩票经营不办理工商税务执照,目前不缴纳各项税费。
5、站点申请者不分性别、职业,目前是独立申办,优胜劣汰、公平竞争,在同等条件下,优先考虑下岗、失业人员。 一般需要4至8万。
nike门店抽签操作需要在“SNKRS”应用程序中完成(演示以小米手机为例,其他手机操作流程大致相同)。
1、首先在手机上下载安装好nike官方提供的商城程序,点击桌面图标进入应用。
2、打开snkds软件后,需要登陆个人的nike会员账号。(新用户则点击“立即加入”加入nike会员)
3、在登陆页面中填写个人的nike账号信息,然后点击“登陆”按钮即可成功登陆商城。
4、登陆后在nike应用首页即可看到待发售的商品抽签通知,点击“通知我”即可完成预约抽签。当商品可抽签时应用会进行通知,若中签则可前往nike门店付款提货。
一般加盟咖啡店要没有抽成,需要花的费用是加盟费。根据的了解,咖啡的加盟费用,主要取决于其不同的加盟店型,而不同的加盟店型则是以不同的店面面积和不同的城市消费水平为基础划分的。投资者可以根据自身的资金实力,选择与自身经济实力较为匹配的咖啡店进行加盟,有利于提高加盟成功率。加盟一家两百平米的咖啡大型店,所需的加盟费用大概在五十万左右。加盟一家一百五十平米的中型店,所需的加盟费用大概在三十万左右。加盟一家八十平米的咖啡小型店,所需的加盟费用大概在二十万左右。这些加盟费用涵盖了在加盟过程中所产生的各项费用开支,如房租、装修费、原材料费、开业费、人员工资、流动资金等。
这年头,只要能挣钱并且不违法不违反道德,那不管是人是鬼都得参一脚,球鞋市场就是这么一个鱼龙混杂的市场。上至80岁老大爷下到牙牙学语的幼童,有能力抽签的都争先恐后的怕晚抽一秒。
但是抽签也是有学问,小白抽鞋之前也得做好准备工作,你准备好了吗?本栏目是盯潮针对球鞋”初学者“以及”球鞋小白“特别开设的特别企划,希望能帮助到观看文章的每一个人~
线上抽签有哪些
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不管你是不是一个小白,或许你都曾在网络上或者在现实中见过一群大妈或者大叔穿着限量的球鞋对着镜头开心的比出“✌”
于是很多人会在脑中留下一副只能在线下跟“大妈”和“大叔”们激烈竞争的场面。
但如今的球鞋市场如果只是一名重在参与的小白,大可不必去线下拥挤,线上才是真法宝。
而抽签之前一定要确保你的手机里有一个名叫SNKRS的APP,还有确保你的微信关注adidasOriginals这个公众号。
Nike和Adidas已经占据了球鞋市场尤其是限量球鞋市场的大部分份额,做完这两步大部分的限量球鞋的抽签你就已经拥有了前置条件。
不管是SNKRS APP还是adidasOriginals的发售都是非常简单。
在使用SNKRS之前首先注册你的Nike账号,完善你的个人资料与收货地址,这里不再赘述,毕竟每个人的个人资料收货地址都是不一样的。
进入到这个画面之后就可以等待心仪的球鞋的发售日期,点击进入选取自己的鞋码进行抽签。
而Adidas虽然平台不一样,形式大致是一样的,抽签之前总归是要注册一个会员完善一下自己的个人信息和地址。
但跟Nike不同的是,Adidas没有SNKRS APP那样简洁明了把即将发售的鞋款列出来的图表。
Adidas采用的是推文广而告之的方式把自己的限量发售通知下去,诸如Yeezy之类的限量鞋款都是遵循这个模式,推文也有详细的参与方法。
目前Adidas的发售一般放在小程序或者公众号上。
线下抽签怎么抽
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虽然现在线上抽签是如此的方便迅捷,但还是有不少人想“品尝”一下线下抽签的感觉。
史丹尼就简单讲解一下线下抽签的几个简单知识点。
你需要先关注你当地的或者不是当地的实体店的公众号,一般线下抽签的通知和规则会在公众号以推文的形式发布。
有的实体店店员微信也会通知,但如何要实体店员的微信就要靠你自己了。
实体店一般是线下抽签,不同的是前半部分,有的店是线上派签,有的是线下派牵,具体店铺具体分析。
关于店铺对于线下抽签的各种规则也是五花八门,很多线下店铺都要求本人持同名信用卡才可以抽签或者拿鞋付款,这都是比较常见的。
还有要求持本人护照,或者线下店铺恰逢节日或者开业进行特殊的规则也不一定,线下抽签自由特殊情况在此。
说一千道一万,想要线下抽签就老老实实把该关注的都关注起来,归根结底这就是一场信息战。
商家每次也因为避免麻烦,对于规则的描写一般来说是非常详尽的,这点大家完全可以放心。
史丹尼碎碎念
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不管是线上抽签还是线下抽签我们都要放平心态,如今参与人数海量,一击不是不可能,但对于大多数人来说的确不现实,只有保持着坚持不懈的长跑精神,即使陪跑也要把心态放平。
还有线下抽签的概率客观来说是要比线上抽签大一点,但线上抽签你要忍受BOT等行为的同时,线下也并不是“极乐净土”,甚至当你遭受店铺黑幕的时候你只会更愤怒。
总之,世界如此美好,我却如此暴躁,不好不好。在纷纷乱乱令人烦恼的现实世界,不要让抽鞋打扰你的心情,愿赌服输,下次再来常记心中。
还有神么想要解惑或者想看哪一方面的教程就在留言区流言吧!
阿迪达斯抢鞋抽签是因为这款鞋为限量发售,货量不大。通过抽签的方式获得购买资格,需要带身份证,登记手机号,买的球鞋码数。如果抽中则可以购买,没有抽中就没有购买权。
抽签线分为上和线下两种方式,线上就是在阿迪达斯指定的预约平台登记信息获得抽签资格,不定时会出现可抽签球鞋,线下抽签一般都会在各大城市的阿迪达斯官方门店,到达现场会有工作人员指引排队进行现场抽签。
adidas Confirmed是一款由阿迪达斯官方打造的抢鞋APP,用户使用adidas Confirmed app就可以对自己喜欢的产品选择自己需要的尺码与款式进行预约,预约成功后将会收到指定店铺地址和取货时间需要自己上门提货。
抢鞋需要注意的问题:
1、为确保预约成功,用户需要处于开放预约的地域内。
2、可预约城市的名单将定期更新, 请在app中查看离您最近的城市进行产品预约。
3、 如果预约成功,您将会收到指定店铺地址和取货时间。
4、 前往指定店铺完成购买,获得您预约的产品。 请切记携带手机、支付工具(、支付卡)及所需身份证明。 热门产品发售均为限量,请保持adidas Confirmed app推送功能为开启状态,及时获知发售讯息。
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